Yargıtay’dan emsal kira bedeli kararı: ‘Kiracılarımız rahat olsun’

Şahin, son vakitlerde yaşanan kira artışları nedeniyle konut sahipleri ile kiracılar ortasında birtakım uyuşmazlıkların yaşandığına dikkati çekti.

Ev sahibi ve kiracı ortasında yapılan mutabakatların belgelenmesinin tüketiciyi koruduğunu anlatan Şahin, kimi konut sahiplerinin konutunu yüksek bedellerle kiraya verebilmek için kiracısını mağdur ettiğini söyledi.

Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden yapan kiracıların kesinlikle dekont yahut doküman almaları gerektiğini vurgulayarak, elden kira fiyatı ödenmemesi gerektiğini tabir etti.

“KİRACILARIMIZ KAYGI ETMESİN”

Bazı tüketicilerin konut sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken süreç sırasında açıklama kısmını boş bıraktığını, bunun da kendilerini tasaya soktuğunu aktaran Şahin, şöyle konuştu:

“Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadı. Bu türlü olsa bile o kira sayılır zira bir kira mukavelesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir kontrat var. Mukaveleye istinaden kiracı her ay konut sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer zira daha evvel bu türlü bir dava açılmış ve Yargıtay bu mevzuda bunun kira olduğunun kararını vermiş. Münasebetiyle konut sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu mevzuda kaygı etmesin.”

“İTİRAZ ETTİKLERİNDE MEVZU KAPANIR”

Bazı konut sahiplerinin durumu fırsata çevirmek istediğini bildiren Şahin, şunları kaydetti:

“Kötü niyetli bir konut sahibi, açıklama kısmına ‘kira bedeli yazmadı’ diye yine kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki mukaveleyle icra dairesine itiraz ettiklerinde husus kapanır, mahkemeden döner. Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen fiyatı gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teşebbüs bahtı kalmaz.”